Согласно п. 2 ст. 38 Семейного Кодекса РФ общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
Предметом соглашения о разделе являются вещные отношения в части прекращения режима общей совместной собственности, а также обязательственные отношения в части раздела имущества в натуре, установления обязанностей по передаче отдельных объектов от одного участника соглашения к другому, о выплате компенсации за оставляемые в собственности одного из супругов (бывших супругов) вещи, превышающие по стоимости те, которые получает другой. В соглашении о разделе супружеского имущества перечисляется конкретное имущество, которое закрепляется за тем или иным супругом. Наряду с вещами соглашение может иметь своим предметом права требования, а также долги.
По общему правилу, согласно п. 1 ст. 34 СК РФ приобретенные в период брака, рассматриваются как относящиеся к совместной собственности супругов, если не доказано иное.
Для удостоверения соглашения о разделе общего имущества между супругами необходимо предоставить свидетельство о заключении либо о расторжении брака.
А также документы, подтверждающие право собственности на имущество, подлежащее разделу.
- Документ, удостоверяющий проведенную государственную регистрацию права собственности:
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности (при регистрации права собственности до 01 января 2016 года);
- Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (при регистрации права собственности в период с 2016 по 2017 год);
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (при регистрации права собственности после 1 января 2017 года) + копия.
- Правоустанавливающие документы: договор приватизации, или договор купли – продажи, или договор дарения, или договор мены, или свидетельство о праве на наследство и т.п. + копии.
ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ! Вышеуказанный перечень документов является примерным.
В зависимости от характера и субъектного состава сделки, нотариус может истребовать иные необходимые документы
(в соответствии со ст. 15, 23 Основ законодательства РФ «О нотариате»).